Pengembang Proyek Kasino Mencari Taman Penunggang Kuda Pembiayaan Kenaikan Pajak $17,5 Juta di Omaha — CasinoGamesPro.com

Pengembang yang telah mengungkapkan rencana untuk mengubah Horsemen’s Park di Omaha menjadi salah satu kasino pertama di negara bagian Nebraska sedang menunggu kota untuk membayar insentif pajak senilai $ 17,5 juta untuk mengakhiri proyek.

Di bawah rencana 220 juta yang diungkapkan oleh WarHorse Gambling Omaha, yang beroperasi sebagai anak perusahaan dari bisnis pengembangan ekonomi Suku Winnebago dari Nebraska, telah menyerukan perluasan dan renovasi besar-besaran kampus Horsemen yang ada. Proyek ini bertujuan untuk menciptakan kompleks kasino, balap, dan hiburan yang dinamis yang akan menampilkan 1.200 terminal perjudian, meja permainan, dan opsi hiburan langsung. Selanjutnya, menurut dokumen kota, tempat yang direncanakan akan mencakup pub olahraga, region pub pusat, kedai kopi, dan aula makanan.

Konstruksi diharapkan akan dimulai pada pertengahan musim panas ini dan dapat berakhir pada September 2022.

November lalu, sekitar dua pertiga pemilih Nebraska memberikan don untuk mengusulkan amandemen konstitusi untuk memungkinkan tempat kasino didirikan di enam trek balap kuda berlisensi di seluruh negara bagian, dengan imbalan sebagian dari hasil sebagai kredit pajak untuk pemilik properti. Tindakan tersebut didukung oleh Ho-Chunk Inc. dan persetujuannya membuka jalan bagi kelompok tersebut untuk mencari pendirian tempat kasino di stadium pacuan kuda di Omaha, Lincoln dan South Sioux City.

Kelayakan Ekonomi Proyek Kasino tanpa Insentif TIF untuk Dipertimbangkan oleh Pihak Berwenang

Insentif pajak yang disebutkan di atas, yang secara resmi dikenal sebagai pembiayaan kenaikan pajak (TIF) populer, meskipun terkadang alat pembangunan kembali kontroversial, berdasarkan undang-undang negara bagian yang memberi pengembang kesempatan untuk mengambil pinjaman dari otoritas lokal dan menggunakan uang itu untuk menutupi beberapa biaya pembangunan kembali yang cukup besar.

Dalam kasus seperti itu, pinjaman diharapkan akan dibayar kembali, umumnya dalam jangka waktu 15 tahun, dengan menerapkan peningkatan pajak properti yang dikenakan pada pembangunan baru. Selama periode TIF, pemilik properti masih diharapkan untuk membayar beberapa pajak properti berdasarkan penilaian yang dilakukan sebelum ada perbaikan tempat yang akan dibawa. Setelah pinjaman TIF dilunasi, pajak properti baru dengan nilai yang lebih tinggi berlaku untuk properti yang diperbaiki.

Seperti yang diungkapkan sebelumnya oleh para pemimpin proyek, mereka mengharapkan untuk menghabiskan sekitar $6 juta untuk perbaikan publik yang terkait dengan proyek tersebut. Beberapa perbaikan di sepanjang Q Street juga akan dilakukan.

Adapun kasino, lebih dari 1.400 kios parkir beraspal direncanakan akan didirikan, menurut memo Departemen Perencanaan. Selanjutnya, memo tersebut juga menyatakan bahwa kasino baru dapat menciptakan sekitar 2.400 pekerjaan, sekitar 520 di antaranya akan menjadi pekerjaan tetap dan paruh waktu.

Permintaan untuk pembiayaan kenaikan pajak, bagaimanapun, menghadapi beberapa tentangan, karena beberapa juru kampanye telah berbagi ketakutan bahwa itu adalah penyalahgunaan program. Namun, Badan Perencanaan mempertimbangkan sejumlah faktor ketika mempertimbangkan permintaan TIF, termasuk kemungkinan kelayakan ekonomis proyek tanpa insentif. Menurut sebuah memo, pengembalian investasi yang akan dilakukan oleh WarHorse Casino akan sangat rendah karena biaya proyek yang cukup besar tanpa bantuan keuangan dari pihak berwenang.